Si ha llegado tu momento y quieres dar ese gran paso de montar tu propio negocio, Escudero Disseny puede hacer realidad tu sueño. Te explicamos los pasos que debes seguir si necesitas adaptar el local a las necesidades de tu negocio.
1). Elección del local. Ya sea de propiedad o de alquiler. En el caso que sea de alquiler puedes llegar a un acuerdo con el arrendador por si has de hacer una gran inversión en la reforma. Es muy importante elegir un local apropiado a tu negocio. Se recomienda hacer un estudio de mercado y valorar muy bien la zona. Analizar muy bien el presupuesto del que se dispone para hacer este proyecto.
La elección del local es decisiva, pues cada tipo de negocio tiene requisitos y características distintas que deben ser consideradas. Por ejemplo, las necesidades de un restaurante en términos de espacio y ubicación difieren significativamente de las de una tienda de ropa. Es esencial evaluar cuidadosamente qué tipo de actividad planeas desarrollar y asegurarte de que el local seleccionado cumpla con todos los requisitos específicos para ese negocio. Esto facilitará un mejor desempeño comercial y evitará complicaciones futuras.
2). Buscar referentes e ideas. Aquí entra la parte del estudio del mercado, saber qué otros negocios hay en la zona, visitarlos, buscar ideas y referentes que te inspiren. En ningún caso se debe copiar. Si necesitas crear tu marca (branding) , te recomendamos que esta parte se la delegues a un experto en Marketing y diseño gráfico. Eso incrementará el presupuesto, todo dependerá de cuánto quieras invertir en tu negocio. Lo que si está claro es que este profesional te ayudará a elegir el nombre de tu marca/negocio, los colores corporativos, diseñar el logo, crear el concepto, el eslogan y lo más importante, detectar tu publico objetico, tu cliente ideal. Una vez identificado tu target te será más fácil vender tu producto o servicio.
3) Presupuesto reforma. Una vez tengas el local y las ideas claras de lo que quieres hacer en tu negocio, es la hora de contactar a Escudero Disseny, o sea, a nosotros. Visitaremos el local y con tus ideas y nuestra experiencia te ayudaremos a crear un diseño (render) y planos de planta a escala, para que puedas ver cómo quedará tu negocio. Realizaremos un presupuesto detallado por partidas de todo lo que necesites para la reforma. Siempre recomendamos realizar las instalaciones de; luz, agua, climatización, internet, Tv. Si hay que tirar tabiques o realizarlos nuevos, ya sean de obra o de pladur. Si se debe insonorizar ese espacio (ver post> aislamiento térmico y acústico) , reformar el baño o crear una espacio de descanso tipo cocina, hacer armarios a medida, puertas, parquet, etc. Escudero Disseny se ocupa absolutamente de toda la reforma integral. El presupuesto puede subir más o menos dependiendo también del tipo de materiales que escojas. No te preocupes Sergio Prieto , nuestro Project Manager, te asesorará muy bien.
En este vídeo de Tik Tok podrás ver cómo estaba y cómo ha quedado nuestro estudio Escudero Disseny después de la reforma:
Según contaba la plataforma Habitissimo en este artículo el pasado 8/11/24, el precio medio por reformar un local comercial es de 550€ /m2 , aunque es muy relativo. Todo dependerá de los materiales y lo que se quiera reformar. Lo ideal es pedir un presupuesto a medida. Puedes hacerlo por email a info@escuderodisseny.com o en nuestro teléfono 93 182 52 59.
4) Licencia de obra y actividad. Solicitar el permiso de obra al Ayuntamiento es imprescindible antes de comenzar con la reforma. Cada Ayuntamiento funciona diferente. En este link verás las diferentes solicitudes que se deben rellenar, pagar y enviar telemáticamente en la web de l’Ajuntament de Vilanova. Escudero Disseny puede hacer este tramite en tu nombre. Además de la licencia de obra, se deberán pagar otros extras en el caso que se ocupe la via publica para; poner contenedor / saco de runa, o cortes de calle puntuales para descargar materiales si fuera necesario.
Una vez tenemos el permiso y la licencia de obras concedida por el Ayuntamiento, ya se podría empezar con la obra. Recomendamos dejar una copia de ese documento en la misma obra, por si algún vecino tuviera la intención de denunciar o llamar a la policía. Las obras, sobre todo el ruido y el polvo, suelen molestar mucho a los vecinos. Sería maravilloso poder hacer una reforma sin esos inconvenientes pero es físicamente imposible. Eso si, se intenta dejarlo todo bastante limpio y realizar este trabajo en el horario permitido.
Una vez esté terminada esta reforma o incluso en el mismo transcurso de este proyecto se podría empezar a solicitar también la licencia de apertura de este local. Este es un trámite que debe gestionar el propio cliente con su firma digital desde la plataforma online de su Ayuntamiento, pero nosotros le podemos facilitar alguna documentación que le pedirán, como por ejemplo los planos de la planta y sección del local y el certificado técnico sellado (en el caso que hayamos hecho nosotros la instalación nueva de luz). Este certificado tiene un coste adicional.
5) Un caso de éxito.
Queremos destacar este proyecto de nuestro cliente Felix, que montó su salón de peluquería en Vilanova i la Geltrú en 2022; SALÓN 23 y desde entonces no ha parado de trabajar. Desde luego el mérito de este éxito es todo suyo, pues es un excelente peluquero, atento y muy profesional, pero nosotros nos sentimos parte implicada pues le hicimos la reforma integral del local. Y quedó muy contento, pues siempre nos recomienda y nos manda clientes. Con personas como él da gusto trabajar.
Os mostramos los detalles de ese proyecto en este link y a continuación veréis en vídeo del antes y el después.
Otros proyectos de reformas de locales:
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